テストプランニング


建築家の注文住宅に興味があっても、「誰に頼む?高くつくのでは?勝手なデザインをされてしまうのでは・・・」といった不安をいだく方は多いのではないでしょうか。そんな不安を解消すべく、1回5万円でテストプランニングサービスを行います。(設計監理契約に至った場合にはテストプラン費用は返金します)ただし、テストプランとはいえ、まとめるにはかなりの労力を要しますので、下記にある前提条件に該当し、その他内容にご理解いただけることを前提とした対応とさせていただきます。

テストプランの前提条件
・ 敷地が決定していること 。購入予定の敷地がある場合なども対応可能です。複数の候補地などで迷われている場合はその旨含みご相談ください。
・ 予算や要望が定まっていること 。 ローン等は具体的な計画がなされていること。コストや工期的に可能かどうか知りたい時は事前に相談ください。
・ 原則テストプランの期間中の依頼先は当事務所だけであること。並行して他社にもプラン提案を求める場合などは事前にその旨もお伝えください。

テストプランの進め方
(1) ヒアリング : 日時、場所を決めていただき、直接お会いして前提条件などをお聞きします。
(2) 調査・立案 : こちらで敷地の視察、法的条件の調査などをこちらで行い、その後テストプランを作成します。
(3) プレゼン : 再びお会いし下記のようなプレゼン資料を用いてテストプランを説明します。(1)~(3)までは約2~3週間以上必要です。
(4) 可否の連絡:原則プレゼン後1週間以内に連絡をお願いします。その後も案の修正は致しますが契約するか否かはこの時までにお決めください。
  尚、不採用の場合は著作権等の問題もありますので、プレゼンで提出した図面、模型は返却願います。
  契約移行の工程については>「家づくりの流れについて」参照ください。

テストプランニングプレゼン資料(提示するもの)  画像をクリックすると拡大します↓

配置図ほか
配置図・平面図(1/100程度)
配置計画上重要なのは、土地の潜在能力を最大限活かすこと、事前に敷地を視察するのもこのためです。また平面計画では間取りだけでなく、動線や採光にも配慮していますのでプレゼン時にはそのあたりも詳しく説明します。

平面図
立面図・断面図(1/100程度)
外観上主要な立面図と断面図をそれぞれ複数以上提示します。断面図は一般の方にはあまりおなじみではないかもしれませんが、建築の立体的な工夫などが最もよく表れる図面でもあり、言わば建築家の腕の見せ所です。

建築模型
イメージ写真
色彩や素材の提案、或いは雰囲気の確認のためなどにイメージ写真を用いてプレゼンすることもあります。図面ではなかなかイメージできない方にも好評ですし、一枚の写真がその計画の方向性を決めることなどもあります。

立面図・断面図
建築模型(1/50程度)
3次元の建築空間を理解するために模型はもっとも優れたツールです。ちょっとした見るコツさえつかめば、現実の住宅の中にいるような感覚も得られます。上記は模型写真の資料ですが、プレゼンでは実物の模型を提示します。


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