遠藤誠建築設計事務所 MAKOTO ENDO ARCHITECTS

遠藤誠建築設計事務所
MAKOTO ENDO
ARCHITECTS

設計理念
「そこに在るべくして在るような建築」 を目指して設計したいと思っています。
近年の建築雑誌を賑わすような作品の傾向 (他よりも抜きん出ることに主眼が置かれ、奇をてらうことを意識しているような…)に対しての不信感から、最近そんな風に思うようになりました。在るべくして在る姿=必然たるデザインとは、一見地味で目にとまりにくいものかもしれません。その割に追求し極めるためには多大な時間を要する、効率の悪いものとも思われるでしょう。しかしそういう姿勢から、時代の流れに迎合しない、深く、長く愛されるデザインは生まれると考えています。
建築にはまず使う人がいて、敷地があり、それをとり巻く自然環境、社会環境、経済環境などさまざまな条件があります。そこに在るべき建築の姿とは?それは建築家の頭の中にあるのではなく、すでに存在している。設計という作業はそれを探し出すことであると考えています。

最新情報
2020.03  WORKSページに竣工した「吉祥寺M邸2」>をアップしました。
2020.03  OZONE「建築家と工務店の底力展」>に参加、「インタビュー」>はこちら。
2019.12  COLUMNページに「佐川美術館と八勝館」>をアップしました。
2019.12  WORKSページに竣工した「清水О邸」>をアップしました。
2019.12  WORKSページに竣工した「洗足T邸」>をアップしました。
2019.12  WORKSページに竣工した「北鎌倉A邸」>をアップしました。
2019.09  「建築知識10月号」>に当事務所で作成したプレゼンシートが紹介されました。
2019.07  「浜松H邸」>が建築雑誌「住まいの設計2019,8月号」>に掲載されました。

業務内容
遠藤誠建築設計事務所は、東京都杉並区荻窪にある建築設計事務所です。(案内図>)戸建住宅を中心に各種用途や規模、構造の建築計画に対し、新築・リノベーション等を問わず設計・監理業務等をいたします。ご興味がございましたらメニューよりご興味のあるページをご覧下さい。その上でご相談ごとなどがありましたら、「CONTACT」> よりお気軽にご連絡下さい。最初のアポイントでいきなり費用を請求することはありませんのでご心配なく…。

よくある質問

遠藤事務所のデザインの特徴は?

長く深く愛される、地に足の着いたデザインを目指しています。その人、その土地にとってベストな建築をその都度一から計画するので、一貫するようなスタイルはありません。

他事務所と比較しメリットは?

「建築家の先生」タイプではありませんので、親しみやすく、柔軟に対応することだと思います。また、設計料は比較的リーズナブルな設定をしてると思います。

設計監理料はどのくらい?

新築、リノベーションを問わず、工事費の12%が目安です。ご予算や希望条件(広さや構造形式など)をお聞きし、設計契約前に工事費を想定、その金額を元に設計料を算出します。(その後工事費が予定から大きく変わる場合などは、金額調整のご相談をさせていただきます)尚この設計料には構造設計や確認申請業務の費用なども含まれますが、長期優良などの申請業務費用は含まれておりません。それら公的制度を利用される場合は、業務料に応じて追加のご請求をさせていただきます。

建設費の坪単価はどのくらい?

木造2階建ての新築、標準的条件の場合、延床面積坪当たり100万円が目安です(外構や設備工事含む)。鉄筋コンクリート造の場合150万円/坪が相場となります。戸建やマンションのリノベーション(スケルトン)の場合60万円/坪が目安です。 

設計・工事期間はどのくらい?

木造2階建て新築の標準的条件の場合、設計期間は6ヶ月以上、工事期間も6ヶ月以上を基本とさせていただいておりますが、実際には設計監理契約から引渡しまで14ケ月ほどになることが多いです。また地下がある場合やRC造の場合は、特に工事期間でそれよりも長い時間を要します。 

土地探しの相談もできる?

はい。土地と建物のコスト配分、その土地に建ち得る建築ボリュームの想定など、土地選びに関してアドバイスできることは多いと思います。簡単なヴォリューム確認程度であれば、原則無料で対応いたします。また、建築家との家づくりに精通した、資金計画も含めご提示できる不動産会社などをご紹介することも可能です。

建替えorリノベーションの相談もできる?

この二者択一でお悩みのケースも多いのではないでしょうか?実際にお宅を見させていただき、ご要望や予算もお聞きした上でアドバイスさせていただくことは可能です。その後どちらになるにせよ、設計をご依頼頂く可能性がある場合には、原則無償で対応します。

どのタイミングで相談するべき?

通常は予算を含めた具体的な諸条件がクリアになった時点でお話を伺うケースが多いですが、上記したような土地探し、建替えorリノベといった問題は判断が難しいと思うので、早めにお声掛けいただいた方がよろしいかと思います。まずはお気軽に「CONTACT」>からご連絡いただければと思います。

契約前にプランを描いてもらうことはできる?

敷地やご予算を含めてある程度条件が固まっている場合は、テストプランを10万円で作成いたします。(契約が成立した場合、テストプラン料は返金します)3週間ほどのお時間をいただき、図面や模型を用いてプレゼンをさせていただきます。その後も案の修正はしていきますが、設計監理契約をするか否かはプレゼン後にお決めください。 

よい施工会社の紹介はできる?

東京、神奈川を中心としていくつかお勧めしたい施工会社はあります。また、色々な建築家の会等に参加している関係で、信頼できる同業知人が紹介をしてくれたりすることも多いので、ご希望には十分答えられると思います。

家具やカーテンの相談もできる?

通常、照明やエアコン、植栽を含めた外構工事などは契約内容に含めた計画としておりますが、家具やカーテン類などは別途扱いとしています。ただし、これらの提案やメーカー紹介はもちろん可能ですし、実際、住宅の完成前にこうしたご相談を頂き、一緒にショールームなどを巡り選定するケースが多いです。

建築完成後のアフタフォローは?

通常施工会社と共に1年検査を行い、万が一問題が生じている場合には状況に応じた対処を施します。また定期検査に限らずとも、ご連絡いただければ内容により随時対応しますし、より長いスパンでは増改築の相談に乗ることなども多いです。いずれにせよ建物完成後も長いお付き合いさせていただいております。