ワークス－2013.07　徳丸Ｙ邸

この住宅はハウスコの建築家募集プロジェクトでお会いした施主のＹさんに、テストプランを提示して、ご採用いただいた計画です。（＞リンク）
敷地は３階建ての住宅が建ち並ぶ周辺環境で、ここに建蔽率、容積率ほぼマックスの３階建て＋ロフトを配した二世帯住宅（1階が親世帯、2～3階が子世帯）をつくるというお題です。
しかし高度斜線や道路斜線（天空率使用）の規制も厳しく、設計は建設可能なボリュームの中にぎゅうぎゅうとプランを詰め込む作業に。それでも開放感のある住空間を目指し、建物をＬ字型に配置、南東側に立体的にオープンスペース（坪庭やデッキ、ルーフテラスなど）を設けることで、採光と通風、開放感を得ながらも、プライバシーの保たれた住環境となることを試みました。（平面図１階・２３階）
建築もセミプロのYさんには、この辺りの設計上の苦難もよくご理解いただき、おかげさまでスムースに気持ちよく仕事することができました。ありがとうございます！

• 計画概要
• 所在地　板橋区徳丸
• 主要用途　個人住宅
• 家族構成　親夫婦／子夫婦＋子供１人
• 設計　建築 遠藤誠建築設計事務所
• 　　　構造 野村一級建築士事務所
• 施工　（株）近藤工務店
• 敷地面積　 86㎡（26坪）
• 建築面積　 60㎡（18坪）
• 延床面積　144㎡（44坪）
• 構造　木造軸組構法
• 階数　地上３階
• 設計期間　2012.09～2013.01
• 施工期間　2013.02～2013.07
• １階平面図
• ２・３階平面図
• 断面図

撮影：遠藤誠建築設計事務所

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